1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
国立市
111.3万円/㎡
前年比+88.1%
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パテラ国立
東京都国立市富士見台一丁目
南武線 / 谷保駅 徒歩2分
2001年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
4,185万円
68.0万円/㎡
1,781
3,384
4,987
6,590
AI査定結果
推定相場価格
4,185万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,987万円
55.0万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
パテラ国立
3,480万円（56.6万円/㎡）/ 5階 / 61.53㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,480万円 | 56.6万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/09 | 3,680万円 | 59.8万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | パテラ国立 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅2分 | 3,480万円 | 56.6万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/31 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライネスハイム国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅10分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/15 | D’グランセ国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 4,490万円 | 61.8万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、国立市では88.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は国立市の平均と比較して49.1%割安です。